离婚时离婚房子必须分割吗?

作 著:刘若  投稿时间:2018-07-31

近年来,随着离婚案件的不断增加,与离婚相关的问题也越来越受到重视离婚房子必须分割吗这个问题涉及到夫妻共同财产,夫妻共同财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产针对这个问题,我们做出以下分析

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离婚时离婚房子必须分割吗

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容 该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定

离婚时离婚房子必须分割吗?

一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决

(一)房产作为共同财产,对所有权无争议的处理情况

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割

(二)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归头权人所有,增值部分中属于另一方应得的部分,由房屋所有权人折价补偿另一方,比如一方购买房屋时花费50万,经过双方出资装修后,房屋升值30万,总价值80万,那么升值的30万则应该平均分割;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理

(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产

(四)根据最新的婚姻法司法解释,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确赠与双方的除外;

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外

(五)离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院判决房屋所有权的归属,一般会根据实际情况如哪一方负责抚养子女等因素判决由哪一方当事人使用待当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼

根据分析可以知道,离婚房子必须分割吗对于这个问题,答案是离婚房子必须分割的观点是错误的一般婚后取得的财产均分,在夫妻双方共同协商好的情况下,由双方协商,双方同意后可以进行约定,先办理离婚,离婚后还可以以婚后财产纠纷为由起诉分割财产所以离婚房产并不是必须分割


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离婚房产如何分割,具体情况有哪些


现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。(五)离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院判决房屋所有权的归属,一般会根据实际情况如哪一方负责抚养子女等因素判决由哪一方当事人使用。一方的特有财产归本人所有。(四)根据最新的婚姻法司法解释,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。针对这个问题,我们做出以下分析。

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    2. 起诉离婚开庭同意和好怎么办?

    判决准予双方离婚的情况,法院会同时处理双方夫妻共同财产分割、子女抚养、债权债务分割等。。调解和好即双方不离婚。。或者他同意了,你撤诉,你们去民政局领离婚证。看死亡的是谁。如果夫妻双方中有一方不同意离婚的话,可能不会判离。或者要求原告方撤回起诉。分为调解和好;调解离婚。

    3. 婚前财产约定协议范本

    二、婚前财产的权利归属:甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

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    为了减少纠纷,专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。对于非本地居民来说,如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则会被区别对待,如房贷首付比例提高,利率水平上浮,这无疑会增加购房成本。

    5. 离婚条件的相关法律规定有哪些内容

    但是法律上对于离婚的条件也是有明文规定的。第三十五条 离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。夫妻感情确已破裂是判决离婚的法定条件。以上就是律师365小编为大家带来的关于离婚条件的相关法律规定的相关知识,相信大家看了之后也有了一定的了解。

    6. 夫妻婚内借条的法律效力怎么认定

    2007年5月,二人协议离婚。

    7. 孩子两岁离婚判给谁比较合适

    5、父母双方抚养条件基本相同,但子女单独随祖父母和外祖父母生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的情形也可以作为法院判决抚养归归属的一个参考条件。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。到底孩子两岁离婚判给谁比较合适。

    8. 起诉离婚书交给法院是吗?

    也就是说起诉离婚书是交给法院的。 另外,当事人在到法院立案时,除提交诉状外,还应该提交以下的证据和材料:(一)原、被告及小孩的身份信息证明;(二)夫妻双方的结婚证明;(三)需要进行分割的夫妻共同财产和债务的清单及证据。

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    婚姻登记机关经审查后,认为符合结婚条件的,准予登记,发给结婚证。而在办理结婚证之前很有必要了解清楚,结婚手续的相关情况。以上就是今天的全部内容,如果你还有疑问, 都可以直接来电咨询我们律师365的专业律师。申请登记的时候男女双方必须同时在场。3、登记。关于结婚的内容,律师365小编将在下文中一一为您介绍。

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